把施工做扎实,把家交清楚。
装修品质,不只看效果图,也不只看某一道工艺。从开工交底到入住交接,我们用明确的标准、过程检查和资料记录,把每个阶段该做的事讲清楚、落实好。
从开工到交付,关键的事逐项落实。
以下按客户理解施工的顺序展开。具体工序会随项目条件交叉安排,重要的是每个关键环节都有对应检查。
01开工交底与责任确认
先把事情讲清楚,再开始施工。
开工前核对设计、拆改和保留范围,确认现场条件、人员分工与图纸版本。关键风险在现场说清,并留下交底记录。
02现场保护与施工放样
先在现场画出来,再真正做进去。
保护入户门、施工通道和公共区域,对进场材料进行验收,再对墙体、柜体、设备、灯位及关键尺寸进行放样。通道、开门和检修空间有冲突,先调整再施工。
03拆改、砌筑与基层施工
墙体是否稳定,先看基层和连接。
按项目设计处理墙体连接、门洞加固与找平,重点检查新旧墙交接、平整和垂直关系。涉及结构的内容按已确认的专项方案执行。
04水电与隐蔽工程
看不见的地方,更要认真检查。
水电、网络与智能预留要核对位置和走向,也要考虑后续维护。水路做打压,排水做测试;封闭前拍摄带位置参照的影像,按项目与空间归档。
05防水与闭水验证
防水不是刷过了,还要经过验证。
基层、管根、阴阳角和门口是重点。防水完成并达到养护条件后,按项目要求闭水检查,查看楼下、相邻墙体与门口,记录观察结果。
06泥工与瓷砖施工
好砖只是开始,还要铺得准、收得好。
铺贴前确认基层与排版,施工中检查平整、对缝及粘结状态。同时核对地漏找坡、检修位置和不同材料之间的收口。
07吊顶、墙面与防开裂
最后看得见的效果,离不开前面的基层。
封板前检查龙骨、连接和设备加固;板材拼接、转角、阴阳角和高风险接缝提前处理。墙面施工按层次完成并检查。
08主材与定制安装
装上去之后,还要试稳不稳、顺不顺。
柜体、木门、卫浴、地板、灯具和窗帘进入安装阶段后,检查固定、平齐、收口和实际使用。涉及用水、用电或智能控制的项目,按配置测试。
09全屋检查与问题整改
发现问题后,处理结果还要再确认。
交付前按空间检查功能和细节。发现的问题形成清单,明确责任人与处理时间,整改后复查。检查的价值,是让问题有记录、有处理、有结果。
10交付与入住服务
交付不只是完工,也包括资料和使用交接。
完成保洁及约定范围内的进场协同、系统联调,整理材料设备、验收整改和隐蔽工程资料。把日常使用、保养与报修方式向业主说明清楚。
客户最关心的地方,我们重点讲清楚。
材料是否对应、隐蔽工程有没有测试、防水有没有验证、交付前有没有人检查,都可以在标准中逐项查看。
材料进场验收
选好的材料,送到现场还要再核对。
水路打压测试
水路有没有问题,要经过打压测试。
隐蔽工程拍照存档
墙封起来,水电的位置也要查得到。
新旧墙挂网防裂
容易开裂的交接处,提前做防裂处理。
48小时闭水试验
防水刷完,还要通过闭水来验证。
全屋功能验收
交付之前,把家里的功能实际试一遍。
查看15项重点标准
标准写出来,也要到现场检查。
每周三,格调装饰走进多个在建工地,检查正在施工的细节,发现实际问题,明确整改要求并跟进处理结果。周三巡检记录的是日常施工管理,也让业主了解问题是怎样被发现和处理的。
- 01发现问题
- 02形成记录
- 03完成整改
- 04再次确认
一套房子的品质,不靠一句“我们做得好”。
从开工保护到入住交付,查看66项品质交付标准。
真正的品质,不是说出来的,是交付出来的。
选择装修公司,除了设计和材料,也看看有没有明确的标准、有没有人执行和检查、发现问题以后有没有人跟进处理。
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